Mặt bằng bán lẻ Hà Nội chuyển biến tích cực

(08/04/2015 - 01:13:26)

Báo cáo của CBRE Việt Nam cho thấy, trong quý đầu năm 2015, nhu cầu của người dân tăng cao dịp Tết nên tình hình kinh doanh của thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội bắt đầu cải thiện tích cực sau một khoảng thời gian dài khá khó khăn.

Trong Quý I/2015, tổng diện tích cho thuê bán lẻ trên toàn thị trường Hà Nội giảm 4,6% so với quý trước, xuống mức 590.960m2, từ 19 trung tâm thương mại, 2 trung tâm thương mại tổng hợp và 9 sảnh bán lẻ. Lần đầu tiên kể từ Quý II/2013, trong quý này, giá chào thuê trung bình trên toàn thị trường đã tăng nhẹ 0,7% so với quý trước, đạt 37,4 USD/m2/tháng. Giá thuê được cải thiện chủ yếu bởi một số ít các dự án ở khu vực ngoài trung tâm, trong khi phần lớn các dự án giữ nguyên mức giá chào thuê so với quý trước. Tỷ lệ trống có diễn biến khá tích cực khi giảm lần đầu tiên sau bốn quý tăng liên tiếp, ở mức 18,6% (giảm 0,7 điểm % so với quý trước). Tuy nhiên, nguồn cung tương lai lớn từ các sảnh bán lẻ ở các dự án căn hộ chung cư ở khu vực ngoài trung tâm trong những năm tới đây sẽ gây áp lực lên cả giá thuê lẫn tỷ lệ trống.